Le DPE, un diagnostic «énergie» complet avant de vendre ou de louer un logement

Le DPE, qu’est-ce que c’est et pourquoi peut-on dire qu’il a évolué ?

Toute vente ou location de logement doit s’accompagner d’un rapport de diagnostic de performance énergétique (DPE), soit une étude qui évalue la capacité du bien à être économe en énergie, peu pollueur et confortable lors de périodes de fortes chaleurs.

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a fait l’objet d’une refonte : il est plus fiable, plus lisible et opposable. Depuis cette évolution significative, le résultat du DPE sert de référence aux pouvoirs publics et notamment pour l’application de mesures de lutte contre les logements excessivement consommateurs d’énergie (passoires énergétiques).

Que trouve-t-on dans le rapport de diagnostic de performance énergétique ?

Le rapport de DPE transmis aux acquéreurs et locataires de logements se traduit par un document riche d’enseignements sur la situation du logement au regard de l’énergie, de l’impact carbone et du confort thermique grâce à de nombreuses données explicites dont l’attribution d’une classe de performance énergétique à double-seuil (consommation d’énergie primaire et émissions de CO2) sur une échelle allant de A (logement extrêmement performant) à G (logement extrêmement peu performant).

Le DPE s’accompagne aussi d’au moins un parcours de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique, chiffré et indiquant les notes de performance et les économies d’énergie qu’il est possible d’atteindre.