Le diagnostic électricité, un rapport de sécurité sur l’installation électrique d’un bien

Quand faut-il faire réaliser le diagnostic électricité et pourquoi ?

Une installation électrique de plus de quinze ans figurant dans un bien à vendre ou à louer doit être contrôlée, comme l’exige la réglementation en vigueur.

Ce contrôle se focalise sur le niveau de sécurité de l’installation électrique en place afin d’informer l’acheteur ou le locataire.

Avant une vente et à moins d’abriter un danger grave et imminent, une installation électrique défaillante n’oblige pas le propriétaire à réaliser des travaux.

En revanche, en location, le bailleur est tenu de corriger les imperfections pour répondre aux exigences de sécurité et de santé qu’implique le respect des règles de décence.

Comment est réalisé le diagnostic électricité ?

Le diagnostic électricité est une étude réglementée à conduire au sein d’un logement et dont le modèle de rapport et la méthode de réalisation sont décrits au sein d’un arrêté.

Lors de la réalisation du diagnostic électricité, l’opérateur examine diverses parties de l’installation situées en aval de l’appareil général de commande et de protection ainsi que jusqu’aux bornes d’alimentation ou socles de prises de courant et procède aussi à des tests et des mesures.